Auswandern nach Griechenland
Wir helfen Ihnen dabei

Wie kaufe ich eine Immobilie Griechenland?

Sie suchen nach einer Immobilie in Griechenland oder haben bereits eine Immobilie gefunden, die Sie kaufen möchten?

Wir beraten und unterstützen Sie gerne von der Immobiliensuche bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages. Entsprechend Ihrer Bedürfnisse können wir den gesamten Kaufprozess für Sie koordinieren oder Sie nur in bestimmten Abschnitten begleiten und unterstützen.

Gerne stellen wir Ihnen unser Netzwerk an Anwälten, Notaren, Ingenieuren und Steuerberatern zu einheimischen Honoraren zur Seite. Wir helfen Ihnen sprachliche Barrieren zu überwinden, erklären und übersetzen Ihnen sämtliche Dokumente in die deutsche Sprache.

Weiterhin begleiten wir Sie gerne bei Ihrem Notartermin. Auf Wunsch helfen wir Ihnen auch bei anderen Themen, wie z.B. einer Beantragung einer griechischen Steuernummer oder der Ummeldung bzw. bei den Vertragsabschlüssen der öffentlichen Versorger (Wasser, Strom, Gas).

ein persönliches Vorgespräch

  • Unverbindliches Beratungsgespräch
  • Erstellung eines Angebotes

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Prüfung der Immobilie

  • Information über die neue Immobilie an bereits vorgemerkte Interessenten
  • Grundbuch- und Katasteramtrecherche - rechtliche Prüfung der Immobilie und über die Eigentumsverhältnisse, ggf. vorhandensein von Belastungen (Hypotheken), Grunddienstbarkeiten (z.B. Wegerechte), Rechtsstreitigkeiten etc. eingetragen sind
  • Ggf. Mithilfe und Lösungen von rechtlichen Hinternissen für den Erwerb der Immobilie
  • Falls bereits vorhanden, die Prüfung der Bauakten durch einen Ingenieur auf Richtigkeit
  • Wenn Umbaumaßnahmen gewünscht sind, erstellen wir Ihnen Machbarkeitsstudien mit baurechtlicher Prüfung auf Durchführbarkeit
  • Vermittlung von Handwerkern für eine Kostenschätzung oder Kostenvoranschlag bei Umbaumaßnahmen
  • Mithilfe bei Preisverhandlungen

Vorvertrag, Bindung der Immobilie für den Kauf

  • Aufstellung eines Vorvertrages für die Bindung der Immobilien
  • Anzahlung für die Bindung der Immobilie

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Koordination der Aufstellung bis zum Abschluss des Kaufvertrages

  • Deutschsprachige Begleitung beim Aufstellen des Kaufvertrages
  • Übersetzung des Kaufvertrages in die deutsche Sprache
  • Deutschsprachige Begleitung zu Notarterminen

Anmeldung der Immobilie beim Finanzamt

  • Anmeldung der Immobilie beim Finanzamt für die jährliche Grundsteuer (ENFIA)
  • Auf Wunsch eine Kontaktherstellung zu Steuerberatern für die Erstellung der jährlichen Steuereklärung (Formular E9) Ihrer Immobilie zu einheimischen Preisen.

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